“契税和增值税的优惠对楼市成交活跃度的提升有积极作用，促进房地产市场止跌回稳。”国联证券房地产行业首席分析师杜昊旻认为，土地增值税的调整能缓解房企现金流压力，同时有利于利润率水平提升。后续建议关注布局一线及核心二线城市、主打改善型产品、具备持续拿地能力的房企，同时建议关注受益于政策利好一二手房市场活跃度提升、拥有核心竞争力的房产中介平台。

观点网讯：11月13日，国家税务总局发布关于降低土地增值税预征率下限的公告（国家税务总局公告2024年第10号）。 公告显示，为更好发挥土地增值税调节作用，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则等有关规定，将土地增值税预征率下限 ...

对于房企来说，在多位业内人士看来，亦有两大方面利好影响。一是在大幅节约契税成本的情况下，有望释放改善性和二套住房需求入场，布局改善性住宅的房企有望迎来业绩提振。二是增值税政策优化方面，有利于房企降低开发成本的同时缓解资金压力。

中新网11月13日电 ...

“当前，房地产供求关系发生了重大变化，及时调整差异税费，有利于促进交易循环和市场企稳。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉说。从政策内容来看，放宽1%契税税率优惠面积标准，其目的就是降低交易成本，更好满足刚需和改善性需求，预计对新房销售的利好幅度 ...

11月13日，财政部等三部门发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（以下简称《公告》）。《公告》明确，此次调整在房地产市场相关税收政策上加大了住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解 ...

【导读】市场专家解读房地产税收新政：彰显止跌回稳决心 中国基金报记者 李树超 张玲 近日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，税务总局发布《关于降低土地增值税预征率下限的公告》，明确 ...

税务总局、住房和城乡建设部有关部门负责人就上述政策答记者问表示，契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策，即调整后，在全国范围内， ...

财政部、国家税务总局、住房城乡建设部11月13日发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（下称《公告》），包括优化住房交易契税政策，明确与取消普通住宅和非普通住宅（下称“普宅”）标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策。

导读投资要点：事件。11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，公告住房交易契税政策、有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后相关土地增值税、增值税政策。11月13日，税务总局发布《国家税 ...