近日多方市场消息显示，房贷利率曾步入“2”字头的广州，自11月7日起将新增商业房贷利率上调至3%。有业内人士向本刊表示，此次广州商业银行对于商贷利率下限的明确，是为了保持商贷利率与公积金贷款利率的差距，避免市场形成利率无序下降的预期。尤其是在市场面出现改观之后，银行有必要调整过低的房贷利率。