根据同小区成交量，挂牌量，成交周期综合判断，小区交易热度越高，房源越抢手，交易周期越短。 免责声明：城市，区县，商圈均价以及排行榜依据房天下二手房，新房浏览量、关注量等数据综合统计得出。不反映市场真实情况，仅供参考。 客多房少，本周 ...

最后就是二手房未来价格走向问题。 据二手房平台数据统计，合肥在售二手房113702套。 以合肥9月份住宅二手房成交约1970套，来计算去化周期超约58个月；而9月份新增挂牌房源约1.9万套。 这意味着，按照现在的去化，二手房根本卖不完。