从地理位置上看，地块位于金融城西区，步行到地铁5号线员村站不到10分钟（百度地图数据），与珠江新城直线距离不足1公里（百度地图数据），与广交会展馆隔珠江相望。

9月27日，单价21万元/平方米、套均总价接近1.1亿元的翠湖天地六期108套房源当日售罄，收金119.79亿元。同一日开盘售罄的还有中海领邸玖序三期，该项目年内三次开盘均实现“日 光”。

本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。 二、执行时点 政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。

近日，房地产政策利好频出——统一房贷最低首付比例至15%、延长两项房地产金融政策文件的期限、优化保障性住房再贷款政策、支持收购房企存量土地……这些积极信号也将会对市场产生正面的影响，房地产的重要性更加凸显，或将明显修复市场预期，加速房地产市场筑底企稳。

从中央层面，9月26日中共中央政治局召开会议，强调要提振资本市场，大力引导中长期资金入市，并提出要降低存款准备金率，实施有力度的降息。要促进房地产市场止跌回稳。此消息一出，午后A股集体爆发，截止收盘，沪指上涨3.61%，重回3000点，深成指上涨4.44%，创业板上涨4.42%。房地产板块101只股票中仅2股微跌，其余99股全线飘红。

在这样的市场背景下，作为新世界中国深耕白鹅潭20余年的匠心之作，新世界·天馥3月首发热销广州楼市，广受主城买家追捧，连续多月蝉联白鹅潭销售套数TOP1，产品一度断货。在市场及客户的热切殷盼下，新世界·天馥全新楼栋，重磅上新，首发在即！

央行发布公告，中国人民银行坚持支持性的货币政策立场，加大货币政策调控强度，提高货币政策调控精准性，为中国经济稳定增长和高质量发展创造良好的货币金融环境。中国人民银行决定：自2024年9月27日起，下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。

据悉，目前3号线到了市桥站，已经是满满当当的人，而市桥站，不过是3号线目前始发站番禺广场的下一个站...... 现在某书上随便搜地铁3号线东延段，一边是吐气扬眉的亚运城居民在欢呼： ...

而且，地块被称为“精致规划”的重要成果，将充分利用晓港公园和海珠涌的资源优势，注重细致的城市设计，优化绿地布局，增强慢行道的连通性，营造舒适宜人的开放空间，彰显“邻园亲水”的街区特色。

随着近年来房地产市场的持续下行，诸如华润、龙湖、新城等不少企业都在发展第二曲线，以支撑企业的营收和盈利。从2024上半年营收利润的情况来看，部分企业的第二曲线已经初具雏形，比如华润置地的经营性业务核心净利润占比已经过半，对企业盈利形成有力支撑。那么目前为止，房企第二曲线到底生长如何呢？

过去银行要求每存1万，大概要留下750元准备金，在调整之后，只用留下700元了。按照我国200+万亿的存款规模计算，降准0.5%，大约可以释放1万亿元长期资金。

图源：网传规划图 规划还给出了三个开发方案，建筑高度分别在＜160米、＜100米、＜60米，建面分别为12.71万㎡、9.53万㎡、7.52万㎡。 若是选择第三个方案的话，未来或将会建成小高层项目，容积率仅为2.3-2.5，在万博板块内十分稀缺。