江西省宜春市袁州区湛郎街道棚户区改造项目东园小区高楼林立、配套齐全，已于今年8月份正式交付使用。 周 亮摄(人民视觉) ...

观点网讯：11月13日，国家税务总局发布关于降低土地增值税预征率下限的公告（国家税务总局公告2024年第10号）。 公告显示，为更好发挥土地增值税调节作用，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则等有关规定，将土地增值税预征率下限 ...

根据相关公告，此次新政加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求。将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策， ...

11月13日，财政部等三部门发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（以下简称《公告》）。《公告》明确，此次调整在房地产市场相关税收政策上加大了住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解 ...

中新网11月13日电 ...

【导读】市场专家解读房地产税收新政：彰显止跌回稳决心 中国基金报记者 李树超 张玲 近日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，税务总局发布《关于降低土地增值税预征率下限的公告》，明确 ...

“契税和增值税的优惠对楼市成交活跃度的提升有积极作用，促进房地产市场止跌回稳。”国联证券房地产行业首席分析师杜昊旻认为，土地增值税的调整能缓解房企现金流压力，同时有利于利润率水平提升。后续建议关注布局一线及核心二线城市、主打改善型产品、具备持续拿地能力的房企，同时建议关注受益于政策利好一二手房市场活跃度提升、拥有核心竞争力的房产中介平台。

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策，即调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合本地区情况对实际执行的预征率进行调整。

广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉则提到，现阶段，住房正从“有没有”转向“好不好”，房地产供求关系重大变化，而且下行压力比较大，交易循环不畅。因此，差异税费对待不仅失去了存在的意义，还阻碍了交易循环和市场企稳。随着这一标准的调整，对商品 ...

财政部、国家税务总局、住房城乡建设部11月13日发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（下称《公告》），包括优化住房交易契税政策，明确与取消普通住宅和非普通住宅（下称“普宅”）标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策。