11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，税务总局发布了《关于降低土地增值税预征率下限的公告》，自2024年12月1日起执行。 此次税收新政主要包括三方面：一是加大住房交易环节契税 ...

税务总局、住房城乡建设部有关部门负责人就上述政策答记者问表示，契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其它地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策，即调整后，在全国范围内，对 ...

江西省宜春市袁州区湛郎街道棚户区改造项目东园小区高楼林立、配套齐全，已于今年8月份正式交付使用。周亮摄（人民视觉） ...

——降税费，推动房产交易成本降低（锐财经） 近日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，国家税务总局发布《关于降低土地增值税预征率下限的公告》，于今年12月1日起施行。 根据相关新政，住房交易契税、增值税将迎来调整。业内人士表示，这将促进降低房产交易成本，更好满足刚需和改善性住房需求。同时，将有效缓解房地产企业财务困难，进一步促进房地产市场平 ...

此次，财政部又出台大力度的减税政策，是在促进房地产止跌回稳的总基调下，继续形成“降成本、降门槛、提预期”的正面效应，让10月以来商品房市场交易端的活跃度可以持续。从近期市场数据来看，热点城市网签量仍保持在高位。比如，根据深圳克而瑞监测，最近一周（11月4日—10日）深圳新房网签环比上涨7.3％，二手住房交易量已连续5周单周均超2000套。但从实际认购来看，下一步或难继续保持这样的高位。也就是说，我 ...

11月13日，财政部等三部门发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（下简称公告），明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。此次调整释放了哪些信号？对买房、卖房有何影响？市场对此作何反应？有关专家对此进行了解读。 买房降税大招 激发市场活力 ...

本报记者 王 观 ...

具体来看，契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策，即调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合本地区情况对实际执行的预征率 ...

“加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。”11月13日，传闻许久的住房交易税收新政终于落地了。 据财政部网站消息，11月12日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。 同策研究院研究总监宋红卫向界面新闻分析，此次新政是在积极 ...

加大住房交易环节契税优惠力度，降低土地增值税预征率下限，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策……仅隔数日，住房交易税收新政便“靴子落地”，相关部门相继公布政策优化内容。

业内人士表示，三部门发布的房地产税收新政，旨在降低住房交易税费成本，提振市场信心，促进房地产市场平稳健康发展。当前全国房地产政策进入历史最宽松阶段，市场行情将持续向好，头部房企的业绩表现和盈利能力有望进一步改善。

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，三部门房地产减税政策出台，充分说明对房地产平稳健康发展的重视，也进一步巩固了房地产市场止跌回稳的态势。房地产减税政策意义重大，对于降低买房卖房和建房的税费成本、提振市场信心等都有积极的作用。