《操作规定》明确，网签备案需有明确的起止日期，备案的有效期超过3年的，需重新备案。同一房屋或部位出租，备案间隔少于2个月的，应当至区租赁中心或社区受理中心办理，并说明情况。

自然资源部日前发布《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》（以下称《通知》）提出，积极运用地方政府专项债券资金加大收回收购存量闲置土地力度，促进房地产市场平稳健康发展。

11月11日，央行发布2024年10月金融统计数据报告显示，前10个月人民币贷款增加16.52万亿元。 分部门看，住户贷款增加2.1万亿元，其中，短期贷款增加4514亿元，中长期贷款增加1.65万亿元；企（事）业单位贷款增加13.59万亿元，其中，短期贷款增加2.64万亿 ...

10万亿地方化债将对房地产产生关键影响，为后续发行地方政府专项债收储存量住房、回购闲置土地和城中村改造的货币化安置腾挪更大空间。

上市房企三季度成绩单新鲜出炉，虽部分房企展现出了坚韧的适应力，但“造血”能力减弱、现金流吃紧仍是行业普遍现状。 现金流被称为企业的“血液”，只有血液流动顺畅才能保证企业的健康发展。11月8日，统计出2024年前三季度上市房企净利润、净现金流、经营活动产生的现金流净额、净现比等若干榜单，从多个角度展现上市房企真实的“血液循环”。

其中，房地产开发贷款保持增长。2024年三季度末，人民币房地产贷款余额52.9万亿元，同比下降1%。其中，人民币房地产开发贷款余额13.79万亿元，同比增长2.7%，增速比上年末高1.2个百分点，前三季度增加6385亿元。个人住房贷款余额37.56万亿元，同比下降2.3%。

11月7日，上海链家研究院的监控数据显示，10月份上海全市共成交二手房2.2万套，环比增长63%，同比增长68%；成交金额717亿元，环比增长57%，同比增长65%；套均总价325万元/套，环比下降4%，同比下降2%；成交均价39179元/平方米，环比下降3%，同比下降4%。

根据麟评居住大数据研究院近日发布的报告，10月重点百城二手住宅市场均价为14183元/平方米，环比下跌0.18%，同比下跌6.81%，同环比降幅分别较上月收窄0.18%、0.09%。 麟评居住大数据研究院认为，房价端初步释放了一定的积极信号，10月似乎成为价格进入边际改善阶段的关键节点。短期来看，房价止跌仍需要时间，静待供求关系的逐步改善以引导价格企稳。

CRIC发布的《2024年1-10月中国房地产企业新增货值TOP100》榜单显示，前10月投资百强房企拿地总金额为7127亿元，较去年同期降幅仍超过四成。 CRIC数据显示，1-10月有16家房企拿地金额超百亿，较去年少了8家，比2022年同期少了18家。其中，前10月拿地金额超400亿的房企只有2家，较去年同期少了7家。

二是商品房销售面积环比“银十”超“金九”。房地产市场历来有“金九银十”的说法，形容这个下半年的销售旺季。从环比数据能看出市场变化。10月份全国新建商品房网签成交量环比增长6.7%;二手房网签成交量环比增长4.5%; 新建商品房和二手房成交总量环比增长5.8%。9月份是三季度末月，房企会拼业绩冲销量。10 ...

金融街美兰金悦府，单价3字头，在人民广场为中心22公里范围，徐泾、颛桥、川沙都已6字头，而同价位项目普遍在金山、临港、嘉定徐行等，离市中心要35公里开外了。 而且金融街美兰金悦府在工作日的早晚高峰开设社区巴士，接驳地铁1号线富锦路和7号线罗南 ...